L'incroyable résilience de l'investissement SCPI
La crise de 2020 a été une des plus virulentes ayant marqué tout le paysage économique mondial. Alors que l’effondrement boursier a créé une panique généralisée, les sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) quant à elles ont tenu bon. Elles ont même séduit par leur rendement exceptionnel sur ces deux dernières années, de même que par la reprise de la collecte (leur parfaite tenue de route puisque les rendements antérieurs sont, eux aussi, de l’ordre de 4.4% en moyenne. Les performances des SCPI sont ainsi loin de fléchir, en raison d’une gestion de crise très ciblée des opérateurs qui ont déployé des mesures personnalisées et adaptées à chaque différente situation.Les jeunes SCPI ont même réalisé d’excellents rendement, proches des 6.5%. Ce sont celles qui ont su dépister les éventuelles faiblesses de certaines SCPI et qui sont issues de la crise, de même que les différentes opportunités sur le marché immobilier en général.
Les collectes de 2020 et 2021
La collecte a d’ailleurs repris dès le second semestre de 2020, avec toutefois une baisse tangible de 29.5% comparée à celle de 2019. Cela s’explique par la position d’attentisme adoptée par la majorité des épargnants et des investisseurs, au vu du comportement des différents marchés, dont celui de l’immobilier en général.
La collecte de 2021, quant à elle, a été nettement meilleure que celle de 2020, puisqu’elle connaît une hausse de 22%. En tout, 7.4 milliards d’euros ont été collectées, selon l’ASPIM) [...]