De nombreux entrepreneurs se trouvent au même stade de leur vie que les rentiers. Ils doivent tous deux prendre des décisions sur ce qu'ils veulent faire ensuite, sur la façon dont ils veulent passer leur temps et sur la nécessité de commencer à penser à la retraite. Cet article de blog fournira des conseils à ceux qui cherchent des avis sur le lancement d'une nouvelle entreprise ou la poursuite d'une entreprise existante. Il (augmenter votre potentiel) [...]

data roomVous envisagez une fusion, une acquisition ou toute autre transaction commerciale qui nécessite le partage de documents sensibles ? Une data room virtuelle (SDV) est la solution idéale pour stocker et gérer vos fichiers confidentiels. Cet article de blog explique ce qu'est une SDV, comment elle fonctionne et pourquoi il est avantageux d'en utiliser une. Qu'est-ce qu'un VDR ? Une salle de données virtuelle (SDV) est un référentiel [...]

Une fois la vente du local commercial réussie, l'étape suivante consiste à s'assurer que l'acheteur et le vendeur remplissent tous les documents nécessaires. Cela implique la création d'un contrat d'achat décrivant toutes les conditions de la vente, telles que le prix, les frais de clôture, les calendriers de paiement, les conditions particulières ou les imprévus, etc. L'accord d'achat doit être (local commercial à vendre) [...]

Si vous êtes client d'une banque d'affaires auprès d'une banque offshore au Luxembourg, vous avez accès à une large gamme de produits bancaires et financiers. Il s'agit notamment de produits bancaires destinés aux entreprises, tels que les comptes courants, les lignes de crédit et le financement du commerce international; de produits de gestion de patrimoine, tels que les fonds d'investissement et les trusts; et de produits de banque (banque luxembourg en ligne) [...]

Comme dit le proverbe, les opportunités sont réservées aux préparés. Pour les investisseurs, qu'est-ce que cela signifie d'avoir une préparation suffisante ? Les cinq étapes suivantes devraient vous aider à identifier vos besoins, décider de l'allocation d'actifs la plus appropriée et vous guider vers vos objectifs financiers étape par étape. Faire le bon premier pas est crucial pour le (investissement) [...]

Dans un investissement locatif immobilier, faut-il acheter en VEFA – vente en l’état futur d’achèvement – ou plutôt ancien ? Quels sont, en particulier, les multiples avantages et possibilités de l’acquisition dans le neuf dans le cadre de la mise en location à titre de logement principal ? Tour d’horizon dans notre article et les points à retenir en ne seule page. Le logement neuf : quelles (Ce dispositif connaît un franc succès depuis qu’il a vu le jour au cours de l’année 2014, en raison de la grande souplesse qu’il offre, notamment en matière de période d’engagement. L’investisseur en effet peut choisir entre 3 options : 6 ans, 9 ans ou 12 ans, et desquelles dépendent le taux de la réduction d’impôt (12%, 18% ou 21% jusqu’au 31 décembre 2022).

La loi Censi-Bouvard

La période d’engagement est de 9 ans, avec la loi Censi-Bouvard, et la réduction d’impôt est de 11%.

Les régimes sous LMNP

Les régimes sous le statut de LMNP sont less uivants :

• le réel d’imposition qui est extrêmement avantageux puisque l’investisseur défiscalise sur plusieurs années consécutives – jusqu’à 15 ans – grâce à la déduction des charges et des dotations aux amortissements) [...]

Le krach économique et financier résultant de la pandémie du Covid-19 a modifié le comportement des Français en ce qui concerne leur façon de consommer et d’épargner. En effet, bon nombre d’entre eux choisissent de loger leur trésorerie dans des produits sécurisés et disponibles à tout moment comme les produits bancaires pouvant être débloqués à court terme. Les Français préfèrent en effet se constituer une épargne de prévention afin de faire face aux imprévus face à [...]

definition of metaverse : Le concept de métaverse est l’un des concepts les plus en vogue ces jours-ci. Il est l’objet de nombreuses spéculations et est constamment mentionné dans les médias, les forums de discussion et les blogs. Mais qu’est-ce que la métaverse exactement ? La métaverse est un univers virtuel qui permet aux utilisateurs d’interagir avec une multitude de personnes et d’objets dans un environnement 3D [...]

Vous avez sûrement entendu parler de la loi Girardin outremer : celle-ci est déclinée en deux volets, étant tous deux une ouverture sur une importante réduction d’impôts. Il s’agit de la loi Girardin industriel et du dispositif Girardin IS (Immobilier social). Qu’est-ce qui fait la différence entre ces deux outils de défiscalisation ?   Réduire l’impôt sur le revenu avec la loi Girardin (déroulement du dispositif Girardin) [...]

La crise de 2020 a été une des plus virulentes ayant marqué tout le paysage économique mondial. Alors que l’effondrement boursier a créé une panique généralisée, les sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) quant à elles ont tenu bon. Elles ont même séduit par leur rendement exceptionnel sur ces deux dernières années, de même que par la reprise de la collecte (leur parfaite tenue de route puisque les rendements antérieurs sont, eux aussi, de l’ordre de 4.4% en moyenne. Les performances des SCPI sont ainsi loin de fléchir, en raison d’une gestion de crise très ciblée des opérateurs qui ont déployé des mesures personnalisées et adaptées à chaque différente situation.

Les jeunes SCPI ont même réalisé d’excellents rendement, proches des 6.5%. Ce sont celles qui ont su dépister les éventuelles faiblesses de certaines SCPI et qui sont issues de la crise, de même que les différentes opportunités sur le marché immobilier en général.

 

Les collectes de 2020 et 2021

La collecte a d’ailleurs repris dès le second semestre de 2020, avec toutefois une baisse tangible de 29.5% comparée à celle de 2019. Cela s’explique par la position d’attentisme adoptée par la majorité des épargnants et des investisseurs, au vu du comportement des différents marchés, dont celui de l’immobilier en général.

La collecte de 2021, quant à elle, a été nettement meilleure que celle de 2020, puisqu’elle connaît une hausse de 22%. En tout, 7.4 milliards d’euros ont été collectées, selon l’ASPIM) [...]